Bañera
Tiene sentido con niños pequeños, o si es el único baño de la casa y quieres no perder valor de reventa.
Baño de niños, relax, mejor para reventa en pisos familiares
Difícil de usar a partir de cierta edad, ocupa más y consume más agua
Un baño se juzga por el alicatado, pero dura o falla por lo que hay debajo: la impermeabilización y la pendiente. Eso es lo que separa un baño que aguanta veinte años de uno que da problemas en dos.
Es la reforma más pedida de España y casi siempre la respuesta es ducha. Pero no siempre.
Tiene sentido con niños pequeños, o si es el único baño de la casa y quieres no perder valor de reventa.
Baño de niños, relax, mejor para reventa en pisos familiares
Difícil de usar a partir de cierta edad, ocupa más y consume más agua
A ras de suelo, sin escalón. Más espacio real, más fácil de limpiar y accesible el día que haga falta.
Sensación de amplitud, accesible, se limpia mejor
Exige pendiente bien hecha; si no, el agua se queda
Con 3 m² se puede hacer un baño cómodo si se aprovecha el fondo y se juega con un solo material.
Ducha larga y estrecha, lavabo suspendido, espejo grande
Olvídate de mueble de dos senos y de bañera
Ese último número es el que más problemas causa. Poca pendiente y el agua se queda en charco; demasiada y se nota al pisar. Es un detalle invisible en el presupuesto y decisivo en el resultado.
Mueve las dos barras con las medidas de tu baño y verás el plano cambiar y qué entra y qué no. Son cifras reales de obra, no orientativas.
4,0 m² · un baño de tamaño corriente
En la zona de ducha, el agua atraviesa la junta del azulejo. Siempre. Lo que impide que llegue al forjado y aparezca en casa del vecino no es el azulejo: es la lámina impermeabilizante que va debajo.
Es una partida que encarece poco y evita el problema más caro y más desagradable que puede dar un baño. Si un presupuesto no la menciona, pregunta por ella.
El baño principal y el aseo de cortesía no se resuelven igual. Uno tiene que funcionar a las siete de la mañana con prisa; el otro solo tiene que estar bien.
Aquí manda el uso diario. Ducha de al menos 1,20 m si cabe, hornacina para los botes, mueble con cajones de verdad y espejo con luz a los lados. Un solo material en suelo y paredes para que parezca más grande.
Como se usa poco, es donde te puedes permitir el color fuerte, el papel pintado o el lavabo bonito. Suele tener dos o tres metros y aguanta muy bien una decisión atrevida.
Imágenes de referencia de los acabados y estilos que trabajamos. Estamos incorporando fotografías de baños ejecutados por nosotros.
El plafón del techo te deja la cara en sombra. La luz tiene que venir de los lados o del propio espejo, y ser neutra: con luz muy cálida no se ve bien el color de la piel.
Un baño interior sin extractor con temporizador acaba con moho en las juntas y en el techo. Es barato ponerlo en obra e imposible después sin picar.
Un hueco alicatado dentro del muro para el gel y el champú. Cuesta muy poco cuando la pared está abierta y evita las repisas de ventosa que se caen.
Ducha sin escalón, refuerzo en la pared para poder poner un asidero el día que haga falta, y puerta que abra hacia fuera. No cuesta más y evita tener que reformar otra vez.
Si solo se sustituye, respetando alicatado y sin tocar fontanería general, entre tres y cinco días laborables contando el fraguado. Si se rehace el baño entero, de dos a tres semanas.
Sí, existe la opción de alicatar sobre el azulejo existente si está bien adherido y plano. Ahorra escombro, ruido y días de obra.
Pero se pierden dos centímetros por pared y, sobre todo, no se puede rehacer la impermeabilización de la zona de ducha. Para un aseo de cortesía es buena solución; para el baño principal solemos desaconsejarla.
Para una reforma interior normalmente no, pero sí conviene avisar: se trabaja con ruido y a veces hay que cortar el agua un rato. Si hay que tocar bajantes generales, entonces sí es asunto de la comunidad.
Nosotros dejamos siempre la escalera limpia y el horario dentro de lo razonable. Suena menor y evita la mitad de los problemas.
Con frecuencia sí, y lo habitual es una impermeabilización mal hecha o un sumidero mal sellado. Antes de pintar hay que localizar el origen: pintar sobre una humedad activa es tirar el dinero dos veces.
Vamos, lo miramos y te decimos si es reparable o si toca abrir.
Gran formato y el mismo material en suelo y ducha, sin cambio de pieza ni escalón. Menos juntas significa menos líneas que corten el espacio y menos suciedad. Y en tono claro, aunque el resto sea oscuro.
Varía muchísimo según metros, si hay que rehacer fontanería y el nivel de sanitarios. Como en la cocina, quien te dé un precio sin ver el baño se lo está inventando.
Lo que sí te damos es un presupuesto desglosado por partidas, para que veas qué es obra, qué es material y dónde se puede ajustar sin comprometer lo importante.
Con las luces encendidas, una del suelo y otra de la ducha o bañera. Con eso y los metros aproximados ya podemos orientarte antes de la visita.